网传南京一中将要“落户”这个板块！城南中心实探来了！

近日，有消息称南京一中可能会“落户”城南中心。

如果消息准确，那么将让城南中心的格局产生巨大变革。因为他不仅一下子补齐了城南中心所遗憾的教育短板，更是将城南中心拉到了跟江核“资源平齐”的高度，而这背后所带来的影响，足以让人深思。

——而这，距离城南中心的概念抛出才不过短短两年。

图为城南中心示意图

两年来，先是大悦城&新希望双雄拿下G52地块，后是银城以底价42亿元成交G53地块，再是明珠广场、明珠之环纷纷动土,鼎业宜景国际中心、江北金陵酒店先后动工.......现在又传来一中将要将要落定的消息。

浦口区似乎真的在好好兑现他当初的承诺，一点一点的将城南中心打磨成最具封面感的“城市新客厅”。

2020年4月，围绕“江北明珠”发展定位，城南中心一口气推出838亩宅地方，誓要在这块板块上打造出一个凝聚活力与繁华的浦口“城市新客厅”。

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时间回到2020年4月，彼时城南中心刚”掷“出838亩用地，时任南京市规划和自然资源局浦口分局局长的姜楠为大家介绍：

“城南中心将建起‘一轴两廊三心三区’的整体空间结构，即：浦滨路发展轴、城南河生态绿廊+芝麻河生态绿廊、南部服务中心+文化商务中心+北部服务中心、南部综合发展区+文化商务区+北部综合发展区。”

其中，城南河北侧将建立起繁华的商业中心——大悦城城市综合体，其包括大型文化娱乐、商业综合体，120m地标写字楼，公寓集群。南侧则将建起其极富人文气息的文化中心——也就是现在的金陵星图CULTURE HUB。

两大”中心“遥遥相对，再配以城南河和芝麻河滨水绿化带，一举打造活力、繁华的城市地“城市新客厅”。

城南中心规划图

现在两年时间过去了，城南中心板块的项目都在热火朝天的建设着。日前，城南中心在建的重要项目一共有五个：明珠广场、明珠之环、江北金陵酒店、大悦城商业综合体以及金陵星图CULTURE HUB。

其中，刨除两个”明珠“项目，最受期待的当属大悦城商业综合体和金陵星图CULTURE HUB。

大悦城前身为G52用地，去年5月20日被大悦城&新希望以60.6亿元拿下。作为南京的首座大悦城，它的施工进度无时无刻都被人所关注。在记者3月21日的实探中，大悦城已经进行到了土地整平的建设阶段。

可以看到，整个地块被围墙围住，里面的土地已经被整平过了

而在一旁的天悦锦麟住宅区也已经建设了两三层。作为一个去年10月20日才开工的项目，这样的进度已经不算慢了。

蓝色的建筑群为天悦锦麟住宅区

在大悦城的未来规划中，将会配备综合体常规配置的公寓、120米地标写字楼、金街、14万方集中型商场以及1.5万方的大型室内娱乐场馆，超豪华的商业配置，必然会吸引整个南京的消费人群。

与之相对的另一地标类建筑金陵星图CULTURE HUB，建设进度也丝毫不落下风。

图为江北金陵酒店施工现场，可以看到，即使在雨天，施工机器也在有条不紊的施工着，不远处的绿色建筑也已经建设到了3-4层

金陵星图CULTURE HUB，所在区域为银城G53用地。作为金陵星图的开发核心，CULTURE HUB将会把科技馆、图书馆、演艺中心、市民中心及规划馆“融合”于一座建筑中，以人文主题商业贯穿其间，打造成为南京首个文化综合体。

更加值得一提的是，奇点书集、J Cafe & Dolphin Bar、乐刻运动、新能源汽车展厅均已经进驻CULTURE HUB示范区。CULTURE HUB未来可期。

金陵星图CULTURE HUB效果图

不过由于天气原因，记者只来得及对更多规划项目进行实探。不过据出租车司机杜师傅所说，其他在建项目大部分都处于“有了层数”的状态。

”2020（应为2021）到现在，（建设进度）都还是蛮快的！“杜师傅说道，“很期待以后是什么样子。”

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两年过去了，这座从2020年就画出蓝图的“城市新客厅”开始初具规模。预计再过五年，将会给浦口区带来天翻地覆的变化。

“浦口区以后会很精彩！”杜师傅发出这样的感慨。

杜师傅并不是浦口区的人，而是住在远离浦口区的乡下，但他却对这里的发展非常感兴趣，“商城什么的一建立起来，这里就繁华咯，到时候谁还不来这里看看。不出几年，这里肯定大变样！“

城南中心示意图

确实，城南中心在日新月异的变化着，各项配套的兑现速度也越来越快。或许，在大城建时代过去之后，小片区快速成型才是真正的主流。

敬请期待城南中心的发展吧。

END。